Описание
Программа повышения квалификации «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы объектов недвижимости»
Цель программы
Подготовить квалифицированных специалистов, способных компетентно и объективно проводить судебные строительно-технические и стоимостные экспертизы объектов недвижимости в соответствии с действующими нормативно-правовыми требованиями и современными методиками.
Задачи программы
1. Освоить нормативно-правовую базу, регулирующую производство судебных экспертиз в строительной сфере и оценку недвижимости.
2. Изучить методологию строительно-технической экспертизы: от назначения до оформления заключения.
3. Овладеть методами стоимостной оценки объектов недвижимости в экспертном контексте.
4. Научиться выявлять и документировать дефекты, нарушения и отклонения от проектных и нормативных требований.
5. Отработать навыки анализа технической и проектной документации, а также результатов натурных обследований.
6. Сформировать умение аргументированно излагать выводы в экспертном заключении, пригодном для использования в суде.
7. Разобрать типовые экспертные задачи и спорные ситуации из судебной практики.
Знания, которые получит слушатель
— действующее законодательство в сфере судебной экспертизы, строительства и недвижимости (ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности», ГПК, УПК, Градостроительный кодекс, технические регламенты и др.);
— порядок назначения, производства и оформления судебных строительно-технических и оценочных экспертиз;
— нормативно-техническая база строительства: СНиП, СП, ГОСТ, технические регламенты, классификаторы;
— методы и стандарты стоимостной оценки недвижимости (ФСО, подходы к оценке, корректировки, источники данных);
— типовые дефекты и повреждения строительных конструкций, причины их возникновения и методы выявления;
— принципы анализа проектной и исполнительной документации, актов освидетельствования, журналов работ;
— особенности экспертизы различных типов объектов (жилые, общественные, промышленные здания, инженерные сети);
— требования к оформлению экспертного заключения, его структура и доказательная сила в суде;
— этические и процессуальные аспекты деятельности эксперта.
